Odluka o vrsti i kvalitetu hartija od vrednosti na osnovu kojih NBJ daje bankama kratkoročne kredite u okviru kontingenta za refinansiranje plasmana banaka za kupovinu pšenice
Uredba o vrstama proizvoda koji utiču na potrošnju energije za koje je neophodno označavanje potrošnje energije i drugih resursa (RS)U slučaju prodaje, iznajmljivanja ili kupovine na rate proizvoda iz člana 2. stav 1. ove uredbe preko interneta, kataloga ili na drugi sličan način prodaje na daljinu, prodavac je dužan da kupcu, pre kupovine proizvoda, pruži podatke o oznaci energetske efikasnosti proizvoda i listu sa podacima o proizvodu.
Uredba o merama podrške građevinskoj industriji kroz dugoročno stambeno kreditiranje (RS)za dugoročno kreditiranje kupovine , odnosno izgradnje stambenog objekta može biti lice koje je državljanin Republike Srbije sa prebivalištem na teritoriji Republike Srbije (u daljem tekstu: korisnik kredita ), koji ispunjava uslove za dobijanje stambenog kredita koje utvrđuje banka za dobijanje stambenog kredita , uslove potrebne za osiguranje stambenog kredita ... kredita ...
(1) pravnosnažno odobrenje za izgradnju i potvrdu o prijemu dokumentacije izdatu u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 47/03, 34/06 i 39/09 - US), odnosno lokacijsku i građevinsku dozvolu ako su izdate u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispravka, 64/10 - US i 24/11), a koju korisnik kredita kupuje od investitora na koga glasi odobrenje za izgradnju odnosno građevinska dozvola,
(2) pored pravnosnažnog odobrenja za izgradnju i potvrde o prijemu dokumentacije izdate u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 47/03, 34/06 i 39/09 - US) i građevinsku dozvolu za radove kojim je odstupljeno od izdatog odobrenja za izgradnju i potvrđenog glavnog projekta, a koju korisnik kredita kupuje od investitora na koga glasi odobrenje za izgradnju odnosno građevinska dozvola,
(3) građevinsku i upotrebnu dozvolu izdate u postupku legalizacije za objekte (odnosno stanove u okviru objekata) čija je izgradnja započeta bez neophodnih dozvola, a isti su upisani u katastar nepokretnosti, odnosno zemljišne knjige, sa i bez zabeležbe da Republika Srbija ne garantuje za stabilnost i sigurnost objekta, a koju korisnik kredita kupuje od investitora na koga glasi odobrenje za izgradnju odnosno građevinska dozvola,
... kredita , odnosno njegov bračni drug, ne poseduje u vlasništvu stambeni objekat u celosti (ukoliko imaju nepokretnost/nepokretnosti u vlasništvu, kredit za kupovinu nove nepokretnosti mogu dobiti u visini razlike vrednosti nepokretnosti koju poseduju i vrednosti nove nepokretnosti), što se dokazuje izjavom korisnika kredita ... na ... kredita ...
2) zabrana dodatnog opterećenja ili umanjenja vrednosti založene nepokretnosti, odnosno nepokretnosti čija se kupovina , odnosno izgradnja kreditira iz sredstava banke i budžeta Republike Srbije, sve do konačne otplate kredita i dok pravo zaloge - hipoteke I reda ustanovljeno u korist banke i Republike Srbije na osnovu ugovora o kreditu traje;
1) založno pravo - hipoteku prvog reda na osnovu izvršnog ugovora o hipoteci ili izvršne založne izjave kao izvršnih isprava (tzv. "izvršna vansudska hipoteka"), sačinjenim u skladu sa Zakonom o hipoteci ("Službeni glasnik RS", broj 115/05) na nepokretnosti koja se kupuje ili drugoj odgovarajućoj nepokretnosti i to proporcionalno u korist banke za ceo iznos kredita banke i u korist Republike Srbije za ceo iznos kredita Republike Srbije;
... kupovina kreditira u skladu sa ovom uredbom (a istovremeno je i predmet zaloge) nalazi u objektu za čiju je izgradnju investitor kreditiran od strane banke (ili je sa bankom formirao zajedničko preduzeće u cilju investiranja u izgradnju) i na kojem je uspostavljena hipoteka prvog reda u korist banke kao obezbeđenje kredita za izgradnju, Nacionalna korporacija donosi odluku o osiguranju stambenog kredita ... kreditnih ... na ... na ... kupovina kreditira ... na ... kredit ...
Uputstvo o popunjavanju obrazaca za izveštavanje o kreditnim poslovima sa inostranstvom (RS)Izmena podataka na Obrascu KZ-7 vrši se podnošenjem novog Obrasca KZ-7. Na navedeni način postupa se i ako banka u Republici kupi potraživanje od nerezidenta - učesnika u sindiciranom kreditu koji se odobrava rezidentu, kao i ako nerezidentu proda svoje potraživanje po ovom osnovu.
Ugovaranjem da iznos uplaćen na ime cene za kupljeni poslovni prostor postaje iznos kredita koji je prodavac dužan da umesto predaje poslovnog prostora vrati po ugovorenim uslovima predstavlja novaciju prvobitno zaključenog ugovora o prodaji.
...Kada revident u sporu radi utvrđivanja udela bračnih drugova u zajedničkoj imovini, ukazuje u reviziji na vreme dobijanja kredita i na izvore sredstava iz kojih je kupljen stan, tada on napada presudu zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, što nije razlog zbog koga se može izjaviti ovaj vanredni pravni lek, a kod utvrđenja svih potrebnih elemenata, parametara i činjenica nije potrebno stručno znanje sudskog veštaka za procenu doprinosa sada pokojnih bračnih
...Pravo je preduzeća, odnosno ustanove da se, prema svojim potrebama i mogućnostima, opredijeli na koji će način rješavati stambene potrebe svojih radnika, pa i da predvidi da to bude dođelom kredita za izgradnju ili kupovinu stana odnosno stambene zgrade ili davanje stana na korišćenje po osnovu zakupa
...Kada je prinudnim propisima u toku trajanja kreditnog odnosa došlo do ograničenja u pogledu kupovine deviza, onda dužniku pripada pravo da svoju deviznu obavezu prema ovlašćenoj banci po osnovu garancije ispuni plaćanjem u dinarima po prodajnom kursu odnosne devize koji važi na dan tog plaćanja.
...Kupac društvenog kapitala u procentu od 70%, koji cenu otplaćuje na rate , MOŽE odmah, bez uplate 45% cene, imenovati većinu članova organa dok pravo slobodnog raspolaganja kapitalom stiče srazmerno otplaćenoj vrednosti kupoprodajne cene
...Prema zaključenim ugovorima koji su osnov za upis promene vlasništva društvenog kapitala i promene oblika organizovanja, u slučaju kupovine na rate , nije potreban dokaz, kao isprava uz prijavu, da je plaćeno najmanje 45% kupoprodajne cene
...Otplatom preostalog kredita nakon smrti supruga, tužilja ne može steći veći svojinski udeo na kupljenom stanu od udela koji je već utvrđen pravosnažnom sudskom odlukom, jer se otplata ostatka kredita ne može uzeti kao poseban doprinos tužilje koji bi vodio povećanju njenog svojinskog udela, već ona samo stiče tražbeno pravo prema ostalim zakonskim naslednicima supruga.
...... kupoprodaji pokretnih stvari, odnosno ugovore o zajmu sa elementom inostranosti merodavno je pravo koje su izabrale ugovorne strane, ako zakonom ili međunarodnim ugovorom nije drukčije određeno. ako nije izabrano merodavno pravo i ako posebne okolnosti slučaja ne upućuju na drugo pravo, kao merodavno pravo za ugovore o kupoprodaji pokretnih stvari i ugovora o zajmu ... zajmodavca ...
...... kupoprodaji pokretnih stvari, odnosno ugovore o zajmu sa elementom inostranosti, merodavno je pravo koje su izabrale ugovorne strane, ako zakonom ili međunarodnim ugovorom nije drukčije određeno. Ako nije izabrano merodavno pravo i ako posebne okolnosti slučaja ne upućuju na drugo pravo, kao merodavno pravo za ugovore o kupoprodaji pokretnih stvari i ugovora o zajmu ... zajmodavca ...
...utvrđenu nezamenljivu stvar, koja se istekom roka vraća, sa umanjenom vrednošću usled amortizacije. Prevashodni cilj korisnika lizinga je da stvar ekonomski iskorišćava, a ne da na njoj stekne svojinu. Kada je, pored ugovorne klauzule o opciji kupoprodaje , koja podrazumeva potpuno izvršenje obaveze korisnika lizinga, dogovorena i kaznena klauzula za slučaj docnje korisnika sa plaćanjem makar i jedne rate , u slučaju ispunjenja uslova iz kaznene klauzule, davalac lizinga stiče pravo na ...
...Kada direktor preduzeća novčana sredstva dobijena od banke na ime kredita za trajna obrtna sredstva - kupovinu opreme i repromaterijala - iskoristi za kupovinu stana, čini krivično delo iz čl. 139a st. 2 KZS
Pravo na umanjenje prihoda od dividende za iznos godišnje rate prodajne cene po osnovu kupovine društvenog i državnog kapitala, odnosno imovine javnom aukcijom
...Odredbom člana 61. Zakona o porezu na dohodak građana ("Službeni glasnik RS" br. 24/2001 i 80/2002 - dalje: Zakon) propisano je da se prihod od dividende umanjuje, pre utvrđivanja poreske osnovice, za iznos godišnje rate prodajne cene po osnovu kupovine društvenog i državnog kapitala, odnosno imovine javnom aukcijom, u smislu propisa kojima se uređuju uslovi i postupak promene vlasništva društvenog, odnosno državnog kapitala, uplaćene pre isplate dividende, a najviše do iznosa isplaćene
...Republička agencija za robne rezerve nije obveznik PDV za promet dobara po kupoprodajnim ugovorima, ugovorima o razmeni i davanju na zajam robnih rezervi
PITANjA I ODGOVORI (_)Interesuje me na koji način se prijavljuje za stambene kredite za mlade?
PITANjA I ODGOVORI (_)Kako je ureen poreski tretman hartija od vrednosti?
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2627/2009-04 (_)a) Obaveza evidentiranja za PDV zatvorenog, odnosno privatnog investicionog fonda b) Poreski tretman naknade koju ostvaruje obveznik PDV - društvo za upravljanje investicionim fondovima za promet usluga koje pruža v) Poreski tretman kapitalnog dobitka koji ostvari zatvoreni, kao i privatni investicioni fond prodajom nepokretnosti, hartija od vrednosti, odnosno udela (u kapitalu privrednog društva)