1) 10.000,00 dinara za stečajne postupke u kojima se u toku kvartalnog perioda ostvari priliv po osnovu unovčenja stečajne mase, naplaćenih potraživanja i davanja u zakup imovine stečajnog dužnika u iznosu preko 500.000,01 dinara ili više, ali najviše 1.000.000,00 dinara;
2) 20.000,00 dinara za stečajne postupke u kojima se u toku kvartalnog perioda ostvari priliv po osnovu unovčenja stečajne mase, naplaćenih potraživanja i davanja u zakup imovine stečajnog dužnika u iznosu preko 1.000.000,01 dinara ili više, ali najviše 3.000.000,00 dinara;
3) 80.000,00 dinara za stečajne postupke u kojima se u toku kvartalnog perioda ostvari priliv po osnovu unovčenja stečajne mase, naplaćenih potraživanja i davanja u zakup imovine stečajnog dužnika u iznosu preko 3.000.000,01 dinara ili više, ali najviše 10.000.000,00 dinara;
4) 300.000,00 dinara za stečajne postupke u kojima se u toku kvartalnog perioda ostvari priliv po osnovu unovčenja stečajne mase, naplaćenih potraživanja i davanja u zakup imovine stečajnog dužnika u iznosu preko 10.000.000,01 dinara ili više, ali najviše 50.000.000,00 dinara;
5) 800.000,00 dinara za stečajne postupke u kojima se u toku kvartalnog perioda ostvari priliv po osnovu unovčenja stečajne mase, naplaćenih potraživanja i davanja u zakup imovine stečajnog dužnika u iznosu preko 50.000.000,01 dinara ili više, ali najviše 100.000.000,00 dinara;
6) 1.500.000,00 dinara za stečajne postupke u kojima se u toku kvartalnog perioda ostvari priliv po osnovu unovčenja stečajne mase, naplaćenih potraživanja i davanja u zakup imovine stečajnog dužnika u iznosu više od 100.000.000,01 dinara.
Cena iz stava 1. ovog tarifnog broja plaća se u roku od 15 dana od dana dostavljanja izveštaja za kvartal u kome je ostvaren priliv po osnovu unovčenja stečajne mase, naplaćenih potraživanja i davanja u zakup imovine stečajnog dužnika.
Zakon o pomorskoj i unutrašnjoj plovidbi (RS)5) kod ugovora o zakupu broda - od dana kad je ugovor prestao da važi, osim kod potraživanja za zakupninu kod kojih rok počinje da teče od dana dospelosti zakupnine ;
Pravilnik o sadržini i formi obrazaca finansijskih izveštaja za privredna društva, zadruge, druga pravna lica i preduzetnike (RS)Pod oznakom AOP 304 - Ostali prilivi iz redovnog poslovanja, iskazuju se podaci o prilivu gotovine od državnih organa po osnovu premija, subvencija, dotacija i sl, po osnovu naplate prihoda od zakupnina , članarina i ostalih poslovnih prihoda, kao i naplate potraživanja od zaposlenih i ostalih potraživanja .
Pravilnik o Kontnom okviru i sadržini računa u Kontnom okviru za davaoce finansijskog lizinga (RS)Na računima grupe 05 - Sredstva data u zakup , iskazuju se predmeti lizinga, nekretnine, postrojenja, oprema i ostala sredstva, koja su davaoci finansijskog lizinga preuzeli u zamenu za nenaplaćena potraživanja po osnovu plasmana u finansijski lizing, zaduženjem odgovarajućeg računa ove grupe i odobrenjem računa 110 - Predmeti lizinga preuzeti u zamenu za nenaplaćena potraživanja ili odgovarajućeg računa grupe 12 - Ostala sredstva preuzeta u zamenu za nenaplaćena potraživanja .
Na računu 050 - Predmeti lizinga preuzeti u zamenu za nenaplaćena potraživanja dati u zakup , iskazuju se vraćeni predmeti lizinga i predmeti lizinga preuzeti u zamenu za nenaplaćena potraživanja , koji su dati u zakup , zaduženjem ovog računa i odobrenjem računa 110 - Predmeti lizinga preuzeti u zamenu za nenaplaćena potraživanja .
... potraživanja za sopstvene potrebe, iskazuje se odobrenjem računa 110 - Predmeti lizinga preuzeti u zamenu za nenaplaćena potraživanja , a zaduženjem odgovarajućeg računa grupe 02 - Sopstvene nekretnine, postrojenja i oprema. Davanje predmeta lizinga preuzetih u zamenu za nenaplaćena potraživanja ... potraživanja ... Potraživanja ... potraživanja ... zakup ... zakup ... potraživanja ... potraživanja ... Potraživanja ... potraživanja ...
Na računima ove grupe, ostala sredstva preuzeta u zamenu za nenaplaćena potraživanja , iskazuju se do momenta njihove prodaje, davanja u zakup ili aktiviranja za sopstvene potrebe.
Na računu 220 - Potraživanja za kamatu i dividende od lica koja nisu primaoci lizinga, iskazuju se potraživanja za ugovorenu i zateznu kamatu po dužničko-poverilačkim odnosima i zajmovima licima koja nisu primaoci lizinga, zaduženjem ovog računa u korist odgovarajućeg računa 650 - Prihodi od kamata po osnovu zajmova, zakupa i prodaje iz odnosa sa matičnim i zavisnim pravnim licima, 653 - Prihodi od kamata po osnovu zajmova, zakupa i prodaje iz odnosa sa ostalim povezanim pravnim
Na računima grupe 25 - Potraživanja po osnovu davanja u zakup , iskazuju se potraživanja po osnovu davanja u zakup predmeta lizinga i ostalih sredstava preuzetih u zamenu za nenaplaćena potraživanja .
Potraživanja po osnovu davanja u zakup priznaju se i vrednuju u skladu sa MRS 17 i drugim relevantnim MRS.
Na računu 250 - Potraživanja po osnovu davanja u zakup , iskazuju se potraživanja po osnovu davanja u zakup prema zakupcima , zaduženjem ovog računa u korist računa 620 - Prihodi po osnovu davanja u zakup .
Na računu 251 - Potraživanja po osnovu naknade za odobrenje (obradu) zahteva, iskazuju se potraživanja od zakupca na ime naknade odobrenja (obrade) zahteva, zaduženjem ovog računa u korist računa 621 - Prihodi po osnovu naknade za odobrenja (obradu) zahteva.
Zakupnina kao javni prihod ne naplaćuje se kao javni prihod na način određen Zakonom o poreskom postupku i poreskoj administraciji, jer je ona obligaciono potraživanje nastalo ugovorom o zakupu poslovnih prostorija koji je zaključen na način određen Zakomom o obligacionim odnosima
...U SLUČAJU KADA JE ZAHTEV ZA VRAĆANjE STVARI POSTAVLjEN PO OSNOVU RASKIDA UGOVORA O ZAKUPU , NEMA UTICAJA ČINjENICA DA TUŽILAC KAO ZAKUPODAVAC NIJE I VLASNIK STVARI ČIJA SE PREDAJA TUŽBOM TRAŽI I VEROVATNOST NjEGOVOG POTRAŽIVANjA , SA STANOVIŠTA PREDLOGA ZA PRIVREMENU MERU, VALjA CENITI U ODNOSU NA ČINjENICE KOJE SU VEZANE ZA ODNOS PROISTEKAO IZ UGOVORA O ZAKUPU , A NE U ODNOSU NA POSLEDICE KOJE PROISTIČU IZ PRAVA SVOJINE .
...Eventualno protivpotraživanje izvršnog dužnika koje je istaknuto u drugoj parnici (u visini izvedenih radova na zakupljenom prostoru) ne utiče na obavezu samog iseljenja bivšeg zakupca iz istog poslovnog prostora nakon isteka otkaznog roka kod ugovora o zakupu na neodređeno vreme.
...Tužba je uredna u pogledu visine novčanog potraživanja ukoliko je predmet zahteva mesečno ugovoreni iznos zakupnine sa jasnim opredeljenjem perioda za koji se zakupnina traži, jer je to lako odrediv novčani iznos ukupnog duga. Stoga se takva tužba ne može odbaciti.
...... potraživanje prestalo na osnovu činjenice koja je nastupila posle izvršnosti odluke ili pre toga, ali u vreme kada dužnik to nije mogao da istakne u postupku iz kog potiče izvršna isprava.Dužnik u žalbi protiv rešenja prvostepenog suda kojim je odbio prigovor, ističe da je izvršnom ispravom raskinut ugovor o zakupu benzinske pumpe.Međutim, pored zakupa ... potraživanje ...
...Zakupnina kao javni prihod ne naplaćuje se kao javni prihod na način određen Zakonom o poreskom postupku i poreskoj administraciji, jer je ona obligaciono potraživanje nastalo ugovorom o zakupu poslovnih prostorija koji je zaključen na način određen Zakomom o obligacionim odnosima
...Zakupodavac mora da prijavi stečajnom veću potraživanje koje se sastoji i zahtevu za iseljenje zakupca nad kojim je otvoren stečaji postupak a rešenje stečajnog veća je procesna pretpostavka za parnicu sa zahtevom za iseljenje?
...Neisplaćene zakupnine do dana otvaranja postupka stečaja nad dužnikom - zakupcem , zakupodavac prijavljuje kao potraživanje dok zakupnina tokom stečaja tereti troškove stečajnog postupka
...Pravo stranaka da sporazumno menjaju mesnu nadležnost suda ograničeno je na sporove za koje nije propisana isključiva mesna nadležnost određenog suda. U sporovima iz zakupnih odnosa na nepokretnostima kao što je slučaj potraživanja zakupnine , isključivo je mesno nadležan sud na čijem se području nalazi nepokretnosti (član 56. ZPP)
Izdavanje računa (odnosno drugog dokumenta koji služi kao račun) u slučaju izmene osnovice oporezivog prometa dobara i usluga
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2532/2009-04 (_)Utvrđivanja osnovice za obračun PDV kod prometa usluge davanja u zakup poslovnog prostora, u slučaju kada zakupodavac zakupcu vrši tzv. prefakturisanje zavisnih troškova (troškova vode, el. energije, telefona, odnošenja smeća i sl), izmena osnovice kod prometa predmetne usluge, kao i izdavanje računa za ovaj promet
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2942/2009-04 (_)Poreski tretman prvog prenosa prava raspolaganja na ekonomski deljivoj celini u okviru novoizgrađenog građevinskog objekta, odnosno prvog prenosa vlasničkog udela na ekonomski deljivoj celini u okviru novoizgrađenog građevinskog objekta koji vrši Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda fizičkom licu u cilju raseljavanja, a to fizičko lice zauzvrat Direkciji izvrši promet nepokretnosti (ili vlasničkog udela na nepokretnosti) namenjenoj rušenju v) Poreski tretman prometa usluge davanja u zakup ...
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2019/2009-04 (_)Poreski tretman prenosa prava svojine kod prodaje hipotekovane nepokretnosti, kao i prometa dobara u slučaju vansudske prodaje predmeta založnog prava