Na osnovu člana 9. stav 1. Zakona o stambenim odnosima ("Službeni glasnik SR Srbije", broj 12/90) i člana 120. Poslovnika Skupštine Socijalističke Republike Srbije, Skupština Socijalističke Republike Srbije na sednicama Veća udruženog rada i Veća opština 7. avgusta 1990. godine, donela je

ODLUKU

O ZADOVOLjAVANjU STAMBENIH POTREBA LICA KOJE BIRA I IMENUJE SKUPŠTINA SOCIJALISTIČKE REPUBLIKE SRBIJE, PREDSEDNIŠTVO SOCIJALISTIČKE REPUBLIKE SRBIJE I IZVRŠNO VEĆE SKUPŠTINE SOCIJALISTIČKE REPUBLIKE SRBIJE

(Objavljena u "Sl. glasniku SRS", br. 46/90)

I. OSNOVNE ODREDBE

Član 1.

Ovom odlukom uređuje se način i uslovi zadovoljavanja stambenih potreba lica koja bira i imenuje Skupština Socijalističke Republike Srbije, Predsedništvo Socijalističke Republike Srbije i Izvršno veće Skupštine Socijalističke Republike Srbije (u daljem tekstu: funkcioneri), sredstva za zadovoljavanje stambenih potreba; bliži uslov za davanje kredita za izgradnju i kupovinu stanova u svojinu, kao i za poboljšanje uslova stanovanja na stanovima u svojini i u društvenoj svojini; izgradnja i kupovina stanova u društvenoj svojini radi njihovog davanja na korišćenje putem zakupa i stanarskog prava; uslovi, način i postupak za davanje stanova na korišćenje u zakup i sa stanarskim pravom; održavanje stambenih zgrada i stanova u društvenoj svojini; način i uslovi prodaje društvenih stanova njihovim korisnicima u svojinu i susvojinu; utvrđivanje stanarine i zakupnine za korišćenje stanova u društvenoj svojini; organi i postupak odlučivanja; druga pitanja, ovlašćenja i odgovornosti koja proističu iz Zakona o stambenim odnosima u vezi sa korišćenjem, upravljanjem i raspolaganjem stanovima u društvenoj svojini i sredstvima za zadovoljavanje stambenih potreba funkcionera.

Član 2.

Pod uslovima i na način propisan ovom odlukom stambene potrebe mogu da zadovoljavaju: funkcioneri u Predsedništvu Socijalističke Republike Srbije, Skupštini Socijalističke Republike Srbije, Izvršnom veću Skupštine Socijalističke Republike Srbije, predsednici sudova, sudije, javni tužioci i njihovi zamenici i javni pravobranioci i njihovi zamenici, predsednici republičkih društvenih saveta i funkcioneri koji rukovode republičkim organima uprave i republičkim upravnim organizacijama i njihovi zamenici i rukovodeći radnici u tim organima i organizacijama.
Sredstva za zadovoljavanje stambenih potreba nosilaca pravosudnih funkcija okružnih i opštinskih sudova i osnovnih sudova udruženog rada obezbeđuju se u okviru redovne delatnosti.
Pravo na zadovoljavanje stambene potrebe po ovoj odluci ima funkcioner samo za vreme dok je na funkciji, pod uslovom da nema trajno rešenu stambenu potrebu u svojstvu vlasnika stana, odnosno porodične stambene zgrade u ličnoj svojini ili korisnika stana u društvenoj svojini (po osnovu zakupa ili u svojstvu nosioca stanarskog prava) pod uslovom da je stan koji koristi manji od prosečne površine stana u društvenoj svojini u Republici po članu porodičnog domaćinstva ili ako se stan koji koristi nalazi u nehigijenskom objektu ili zgradi sklonoj padu.

Član 3.

Stambene potrebe funkcionera zadovoljavaju se u skladu sa obezbeđenim ličnim sredstvima funkcionera, sredstvima za davanje kredita i drugim društvenim sredstvima, u skladu sa zakonom, ovom odlukom i Programom zadovoljavanja stambenih potreba funkcionera.

Član 4.

Funkcioneri mogu da zadovoljavaju svoje stambene potrebe:
1. dobijanjem kredita za izgradnju ili kupovinu stana u svojini i za poboljšanje uslova stanovanja;
2. udruživanjem ličnih sredstava i sredstava Republičke za izgradnju ili kupovinu stana u svojinu;
3. poboljšanjem uslova stanovanja na stanovima Republike;
4. davanjem stana u društvenoj svojini na korišćenje po osnovu zakupa na određeno ili neodređeno vreme;
5. davanjem stana u društvenoj svojini na korišćenje sa stanarskim pravom.

Član 5.

Stanovi Republike koji se koriste po osnovu stanarskog prava ili zakupa na neodređeno vreme mogu se prodavati radi sticanja svojine ili susvojine u skladu sa zakonom i ovom odlukom, osim stanova za koje je ovom odlukom drugačije određeno.
Korisnik stana iz stava 1. ovog člana i članovi njegovog porodičnog domaćinstva stiču pravo da kupe stan koji koriste, u skladu sa ovom odlukom.

Član 6.

Za korišćenje stanova Republike u društvenoj svojini zakupci, odnosno nosioci stanarskog prava dužni su da plaćaju ekonomsku zakupninu, odnosno ekonomsku stanarinu, utvrđenu u skladu sa zakonom, na način i u visini određenoj u skladu sa ovom odlukom.

Član 7.

Stanovi Republike odlukom nadležnog organa iz ove odluke mogu se poveriti na održavanje javnom preduzeću za održavanje stanova ili drugoj organizaciji za koju se oceni da će ih ekonomično i racionalno održavati.

Član 8.

Poslove u vezi sa zadovoljavanjem stambenih potreba funkcionera obavlja Komisija od sedam članova, koju obrazuje Izvršno veće Skupštine Socijalističke Republike Srbije od predstavnika: Skupštine Socijalističke Republike Srbije, Predsedništva Socijalističke Republike Srbije, Izvršnog veća Skupštine Socijalističke Republike Srbije, republičkih organa uprave i pravosudnih organa (u daljem tekstu: Komisija).

Član 9.

Komisija obavlja sledeće poslove:
- priprema programe za zadovoljavanje stambenih potreba funkcionera;
- predlaže predračun za angažovanje u Budžetu Republike potrebnih sredstava za zadovoljavanje stambenih potreba funkcionera, i stara se o njihovom namenskom korišćenju;
- ugovara izgradnju stanova i druge oblike korišćenja sredstava za stambenu izgradnju po ovoj odluci;
- odlučuje o prodaji društvenih stanova u svojinu ili susvojinu korisnicima, u skladu sa zakonom i ovom odlukom;
- priprema i razmatra zahteve funkcionera za zadovoljavanje stambenih potreba;
- odlučuje o davanju kredita za izgradnju i kupovinu stanova i za poboljšanje uslova stanovanja;
- odlučuje o davanju stanova na korišćenje po osnovu stanarskog prava i po osnovu zakupa;
- rešava o zahtevima za zamenu stanova i o drugim zahtevima, u svojstvu davaoca stana na korišćenje na stanovima Republike;
- odlučuje o utvrđivanju visine zakupnine i stanarine za korišćenje stanova Republike;
- odlučuje o načinu održavanja stanova Republike;
- vrši i druge poslove u vezi sa zadovoljavanjem stambenih potreba funkcionera, u skladu sa zakonom i ovom odlukom.
Komisija utvrđuje koje podatke treba da sadrži zahtev koji se podnosi za zadovoljavanje stambenih potreba ili zahtev za kupovinu stana.

II. PROGRAM ZADOVOLjAVANjA STAMBENIH POTREBA

Član 10.

Radi stvaranja uslova za obezbeđivanje sredstava potrebnih za zadovoljavanje stambenih potreba funkcionera donosi se Program za zadovoljavanje stambenih potreba funkcionera polazeći od očekivanih potreba koje nastaju izborom i imenovanjima funkcionera u skladu za materijalnim mogućnostima Republike.
Program iz stava 1. ovog člana sadrži: okvirni broj stanova koji će se izgraditi ili kupiti društvenim sredstvima radi davanja u zakup na određeno vreme (za službene potrebe) ili na neodređeno vreme, za davanje na korišćenje sa stanarskim pravom, iznos sredstva koja će služiti za davanje kredita za stambenu izgradnju, i druga pitanja u vezi sa planiranjem zadovoljavanja stambenih potreba.
Program za zadovoljavanje stambenih potreba funkcionera donosi se za period od pet godina, a operativni plan se može donositi za svaku godinu.
Program iz stava 1. ovog člana donosi Izvršno veće Skupštine Socijalističke Republike Srbije.

Član 11.

Stambene potrebe utvrđuju se na osnovu pismenih prijava funkcionera, kao i na osnovu procene potreba koje vrše organi nadležni za izbor i imenovanje funkcionera.
Stambene potrebe usklađuju se prema načinu njihovog rešavanja, i to:
- potrebe za izgradnjom i kupovinom stanova za službene potrebe;
- potrebe za davanjem kredita za izgradnju i kupovinu stanova u svojinu, susvojinu i poboljšanje uslova stanovanja;
- potrebe za izgradnju ili kupovinu stanova u društvenoj svojini za korišćenje putem zakupa i stanarskog prava.
Komisija utvrđuje način evidentiranja stambenih potreba funkcionera, kao i potrebne elemente za izradu Programa iz člana 10. ove odluke.

III. SREDSTVA ZA ZADOVOLjAVANjE STAMBENIH POTREBA

Član 12.

Sredstva za zadovoljavanje stambenih potreba funkcionera obezbeđuju se iz:
- ličnih sredstava funkcionera;
- bankarskih kredita;
- sredstava od prodatih društvenih stanova u svojinu i susvojinu;
- sredstava od amortizacije društvenih stanova;
- sredstava koja su data u depozit banaka radi podizanja kredita za stambenu izgradnju;
- sredstava obezbeđenih u budžetu SR Srbije za zadovoljavanje stambenih potreba za funkcionere;
- drugih sredstava namenjenih za zadovoljavanje stambenih potreba.
Sredstva iz stava 1. alineja treća i četvrta mogu se koristiti samo za davanje kredita za izgradnju i kupovinu stanova u svojini i susvojini i za poboljšanje uslova stanovanja.