Na osnovu člana 48. stav 2. tačka 8) Zakona o izgradnji objekata ("Službeni glasnik RS", br. 44/95, 24/96 i 16/97),
Ministar građevina donosi
PRAVILNIK
O USLOVIMA, NAČINU I POSTUPKU USTUPANjA IZGRADNjE OBJEKATA
(Objavljen u "Sl. glasniku RS", br. 25/97)
I. UVODNE ODREDBE
Član 1.
Ovim pravilnikom uređuju se uslovi, način i postupak ustupanja izgradnje objekta, odnosno izvođenja pojedinih radova javnim nadmetanjem i prikupljanjem ponuda uz prethodno raspisivanje konkursa o podobnosti preduzeća, odnosno radnji za izgradnju objekata.
Član 2.
Predmet ustupanja izgradnje objekata je, naročito:
1) izrada tehničke dokumentacije;
2) izvođenje građevinskih, građevinsko-instalaterskih radova, ugrađivanje i montaža uređaja, postrojenja i oprema, izvođenje završnih radova i uređenje okolnog prostora koji je neophodan za funkcionisanje objekta;
3) vršenje stručnog nadzora u toku građenja objekta, odnosno izvođenja radova;
4) izvođenje pojedinih vrsta radova na objektu.
Član 3.
Oglas o javnom nadmetanju, odnosno konkurs o podobnosti, objavljuje se u "Službenom glasniku Republike Srbije" ili u dnevnoj štampi najkasnije 15 dana pre roka predviđenog za podnošenje ponude.
Oglas iz stava 1. ovog člana sadrži:
1) podatke o objektu, odnosno radovima čije se izvođenje ustupa, mestu gradnje, predračunskoj ili orjentacionoj vrednosti radova;
2) kriterijume za izbor najpovoljnije ponude (cenu građenja objekta, rok izgradnje, faktor za naknadne i nepredviđene radove, dužinu garantnog roka);
3) naznačenje mesta i prostorija u kojima će se održati javno nadmetanje, odnosno konkurs o podobnosti, kao i dan i čas njihovog održavanja;
4) rokove za izbor najpovoljnijeg ponuđača i dostavljanje odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
U oglasu o javnom nadmetanju, odnosno u konkursu o podobnosti, mogu se objaviti i drugi podaci osim podataka iz stava 2. ovog člana.
Član 4.
Radi obezbeđenja ravnopravnosti učesnika u postupku javnog nadmetanja, odnosno u postupku prikupljanja ponuda, investitor odmah nakon objavljivanja oglasa utvrđuje mesto i vreme za upoznavanje zainteresovanih učesnika oglasa sa:
1) opštim uslovima oglasa za davanje ponude, kao što su:
(1) način i postupak podnošenja ponuda,
(2) uslovi u pogledu opremljenosti građevinskim mašinama i opremom,
(3) uslovi kvaliteta i dokazivanja kvaliteta,
(4) način izbora proizvođača i procenat manipulativnih troškova za instalaterske i zanatske radove,
(5) angažovanost ponuđača na izvođenju drugih objekata,
(6) reference i potpis izvedenih radova,
2) kriterijumima za izbor najpovoljnije ponude (cena građenja, rok izgradnje, faktor za naknadne i nepredviđene radove, dužina garantnog roka);
3) uvezanim i overenim obrascima troškovnika bez cena;
4) tehničkom dokumentacijom;
5) podacima i drugom dokumentacijom od značaja za davanje ponude.
Član 5.
Postupak ustupanja i izgradnje objekata, odnosno prikupljanja ponuda sprovodi stručna komisija (u daljem tekstu: Komisija), koju obrazuje investitor.
Komisija se sastoji najmanje od tri člana.
Radom Komisije rukovodi član Komisije koga odredi investitor.
II. JAVNO NADMETANjE
Član 6.
Javno nadmetanje vrši se podnošenjem pismenih ponuda učesnika u javnom nadmetanju na osnovu oglasa o održavanju javnog nadmetanja.
Ponudu za izgradnju objekta odnosno izvođenje pojedinih radova, može podneti samo preduzeće, odnosno radnja koji ispunjavaju uslove iz člana 32. stav 1. Zakona o izgradnji objekata.
Član 7.
Uz ponudu za javno nadmetanje učesnici prilažu: izvod iz registra u koji je upisan ponuđač i druge podatke za koje je oglasom, određeno da se podnesu uz ponudu (u daljem tekstu: dokumentacija).
Član 8.
Ponuda sa dokumentacijom podnosi se investitoru u zapečaćenom omotu u roku navedenom u oglasu o javnom nadmetanju.
Neblagovremene i nezapečaćene ponude, kao i ponude uz koje nije priložena tražena dokumentacija ne mogu se uzimati u dalji postupak.
Član 9.
Javno nadmetanje održava se u mestu, prostorijama i vremenu koji su određeni u oglasu o javnom nadmetanju.
Pre početka javnog nadmetanja prisutni predstavnici ponuđača predaju Komisiji ovlašćenja za zastupanje ponuđača u postupku javnog nadmetanja.
Član 10.
Javno nadmetanje može se obaviti samo ako su u propisanom roku podnete najmanje tri ponude.
: