Na osnovu člana 4. stav 8. Zakona o porezu na dodatu vrednost ("Službeni glasnik RS", br. 84/04 i 86/04),
Ministar finansija donosi

PRAVILNIK

O UTVRĐIVANjU NOVOIZGRAĐENIH GRAĐEVINSKIH OBJEKATA I EKONOMSKI DELjIVIH CELINA U OKVIRU TIH OBJEKATA ČIJI JE PRVI PRENOS PRAVA RASPOLAGANjA PREDMET OPOREZIVANjA PDV

(Objavljen u "Sl. glasniku RS", br. 105 od 21. septembra 2004)

Član 1.

Ovim pravilnikom bliže se uređuje šta se smatra novoizgrađenim građevinskim objektima i ekonomski deljivim celinama u okviru tih objekata, čiji je promet predmet oporezivanja PDV.

Član 2.

Novoizgrađenim građevinskim objektima, u smislu člana 4. stav 3. tačka 7) Zakona o porezu na dodatu vrednost ("Službeni glasnik RS", br. 84/04 i 86/04 - u daljem tekstu: Zakon), smatraju se objekti u svim stepenima izgrađenosti koji kao takvi mogu biti predmet prenosa prava raspolaganja, a čija je izgradnja započeta od 1. januara 2005. godine.
Ekonomski deljivim celinama (stan, poslovni prostor, garaža i dr.) smatraju se delovi novoizgrađenih građevinskih objekata iz stava 1. ovog člana, koji se isporučuju kao posebna celina i za koje se ugovara posebna naknada.

Član 3.

Novoizgrađenim građevinskim objektima ili ekonomski deljivim celinama u okviru tih objekata (u daljem tekstu: objekti), u smislu člana 4. stav 3. tačka 7) Zakona, smatraju se i objekti čija je izgradnja započeta do 31. decembra 2004. godine, a nastavljena od 1. januara 2005. godine, u delu koji je izgrađen od 1. januara 2005. godine, nezavisno od stepena izgrađenosti, a koji kao takvi mogu biti predmet prenosa prava raspolaganja.
Osnovica za obračun PDV za prvi prenos prava raspolaganja na objektima iz stava 1. ovog člana utvrđuje se tako što se na ukupan iznos naknade za objekat ostvaren prilikom prvog prenosa prava raspolaganja primeni procenat koji se dobija po sledećoj formuli:

Vrednost objekta na dan 31. 12. 2004. godine

100%   minus 	-------------------------------------------- (%)

Ukupna vrednost objekta u momentu prvog

prenosa prava raspolaganja

Član 4.

Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije", a primenjivaće se od 1. januara 2005. godine.

Broj 110-00-373/2004-04, U Beogradu, 21. septembra 2004. godine
Ministar, Mlađan Dinkić, s. r.