Na osnovu člana 22. stav 2. i člana 23. stav 4. Zakona o imovini SRJ ("Službeni list SRJ", br. 41/93 i 30/96), Savezna vlada donosi

UREDBU

O NAČINU, KRITERIJUMIMA I MERILIMA ZA DAVANjE STANOVA U ZAKUP I DODELjIVANjE STAMBENIH ZAJMOVA ZA REŠAVANjE STAMBENIH PITANjA ZAPOSLENIH U SAVEZNIM ORGANIMA

(Objavljena u "Sl. listu SRJ", br. 63 od 25. decembra 1998; 2/99, 75/99, 12/01, 14/01, 45/05)

I. OSNOVNA ODREDBA

Član 1.

Stambena pitanja zaposlenih u saveznim organima mogu se rešavati davanjem stanova u zakup i dodelom stambenog zajma na način, po kriterijumima i merilima koji su utvrđeni ovom uredbom.
Odluku o davanju stanova u zakup i dodeljivanju stambenog zajma donosi nadležno radno telo Savezne vlade, određeno Poslovnikom o radu Savezne vlade (u daljem tekstu: nadležno radno telo).

II. DAVANjE STANOVA U ZAKUP

1. Davanje stanova u zakup na određeno i neodređeno vreme

Član 2.

Zaposlenom u saveznom organu koji nema rešeno stambeno pitanje u smislu člana 7. ove uredbe može se, na osnovu pismenog zahteva, dati stan na korišćenje po osnovu zakupa na neodređeno i određeno vreme (u daljem tekstu: davanje stanova u zakup).
Ako u ugovoru o zakupu nije utvrđeno vreme trajanja zakupa, smatraće se da je ugovor zaključen na neodređeno vreme.
Zahtev iz stava 1. ovog člana sadrži podatke o radnom mestu, stanu kojim raspolaže, odnosno koristi, broj članova porodičnog domaćinstva i strukturi stana koji traži.
Podnosilac zahteva dužan je da, pored podataka iz stava 3. ovog člana, dostavi i druge podatke koji su značajni za odlučivanje o dodeli stana, a prema upitniku koji utvrdi nadležno radno telo.

Član 3.

Prilikom davanja stana na korišćenje, nadležno radno telo donosi odluku na osnovu kriterijuma utvrđenih po sledećem redosledu: značaj radnog mesta, stambena ugroženost i dužina radnog staža.
Značaj radnog mesta utvrđuje se na osnovu rešenja o izboru, postavljenju, odnosno raspoređivanju zaposlenog.
Stambena ugroženost određuje se na osnovu dokaza o:
1) neposedovanju stana (podstanar, nužni smeštaj, stanovanje kod roditelja);
2) korišćenju stana po osnovu stanarskog prava, zakupa na neodređeno vreme, ili vlasništva koji po strukturi ne zadovoljava uslove stanovanja;
3) korišćenju stana po osnovu zakupa na određeno vreme.
Dužina radnog staža utvrđuje se na osnovu podataka iz radne knjižice zaposlenog.

Član 4.

Pored osnovnih kriterijuma iz člana 3. ove uredbe, prioritet u rešavanju stambenih pitanja utvrđuje se i prerma posebnim kriterijumima, po sledećem redosledu:
1) zdravstveno stanje podnosioca zahteva i članova njegovog porodičnog domaćinstva;
2) invalidnost podnosioca zahteva i članova njegovog porodičnog domaćinstva;
3) telesno oštećenje;
4) broj članova porodičnog domaćinstva.
Zdravstveno stanje zaposlenog i članova njegovog porodičnog domaćinstva dokazuje se na osnovu mišljenja lekara specijalizovane zdravstvene ustanove o postojanju teške i trajne bolesti, zbog koje je neophodno rešavanje stambenih pitanja.
pod zdravstvenim stanjem, u smislu ove uredbe, podrazumevaju se maligne bolesti i intrakranijalni tumori, teže bolesti krvi i krvotvornih organa, insulin zavisni dijabetes melitus, hronična bubrežna insuficijencija na dijalizi i posle transplantacije, teže urođene i stečene srčane mane, teži oblik astme, hronična nespecifična bolest pluća, aktivna tuberkuloza, sistemske autoimune bolesti, teži oblici poremećaja metabolizma, skleroza, progresivna neuromišićna oboljenja, epilepsija, teži duševni poremećaji i druga teška oboljenja.
Invalidnost i telesno oštećenje zaposlenog i članova njegovog porodičnog domaćinstva dokazuje se rešenjem Fonda penzijskog i invalidskog osiguranja, odnosno drugog nadležnog organa.
Broj članova porodičnog domaćinstva podnosioca zahteva utvrđuje se za svakog člana porodičnog domaćinstva podnosioca zahteva.

Član 5.

Za rešavanje stambenog pitanja zaposlenih u saveznim organima redosled se utvrđuje prema zbiru bodova, a u slučaju istog broja bodova - prema redosledu utvrđenom na osnovu kriterijuma i iz čl. 3. i 4. ove uredbe.
Prilikom utvrđivanja redosleda iz stava 1. ovog člana izvršiće se razdvajanje zahteva lica koja su bez stana i koja do sada nisu koristila stambeni kredit, od zahteva lica koja traže proširenje ili kredit za konačno rešavanje stambenog pitanja.

Član 6.

Nadležno radno telo utvrđuje listu redosleda za rešavanje stambenih pitanja zaposlenih u saveznim organima, prema sledećim merilima iskazanim u bodovima, i to:
1) značaj radnog mesta - do 400 bodova:
a) predsednik Srbije i Crne Gore i funkcioneri koje bira Skupština Srbije i Crne Gore - 400 bodova;
b) funkcioneri koje postavlja Savet ministara - 370 bodova;
g) zaposleni u organima uprave koji obavljaju upravno-nadzorne poslove, odnosno poslove izvršavanja saveznih propisa - 300 bodova;
đ) zaposleni u organima uprave koji obavljaju upravne, stručne, informatičke i dokumentacione poslove - 280 bodova;
e) zaposleni u organima uprave koji obavljaju stručno-operativne zadatke i poslove - 260 bodova;
ž) zaposleni u organima uprave koji obavljaju operativno-tehničke poslove - 220 bodova;
z) zaposleni u organima uprave koji obavljaju manipulativne poslove - 220 bodova;
2) stambena ugroženost - do 200 bodova:
a) zaposleni bez stana, i to u statusu:
- podstanara 30 i više godina - 200 bodova;
- podstanara 25-30 godina - 190 bodova;
- podstanara 20-25 godina - 180 bodova;
- podstanara 15-20 godina - 170 bodova;
- podstanara 10-15 godina - 160 bodova;
- podstanara 5-10 godina - 150 bodova;
- podstanara od jedne do pet godina - 140 bodova;
- korisnika prostorija za privremeni smeštaj koje se ne smatraju stanom - 130 bodova;
- korisnika sobe ili ležaja u samačkom hotelu - 110 bodova;
- stanovanje kod svojih roditelja ili roditelja bračnog druga, dede, babe u neodgovarajućem stanu - 100 bodova;
- stanovanje kod svojih roditelja ili roditelja bračnog druga, dede, babe u odgovarajućem stanu - 70 bodova;
- korisnika bespravno izgrađenog objekta za čije rušenje je doneseno pravosnažno rešenje i rušenje započeto - 100 bodova;
- nosioca stanarskog prava, odnosno zakupca na neodređeno vreme stana u svojini građana ili sustanara - 90 bodova.
Podstanar se boduje do jedne godine u prethodnom stambenom statusu.
Zaposlenom koji bespavno stanuje u tuđem stanu ili zajedničkoj prostoriji stambene zgrade, zbir bodova se utvrđuje u skladu sa stambenim statusom u kome je bio do bespravnog useljenja;
b) za korišćenje neodgovarajućeg stana u državnoj ili društvenoj svojini po osnovu zakupa, koji po strukturi, odnosno kvadraturi ne zadovoljava uslove stanovanja - 100 bodova;
v) za korišćenje stana po osnovu zakupa na određeno vreme (službeni stan) - 70 bodova;
3) dužina radnog staža, i to za svaku završenu godinu radnog staža po tri boda - do 120 bodova;
4) zdravstveno stanje podnosioca zahteva ili članova njegovog porodičnog domaćinstva - do deset bodova;
5) invalidnost podnosioca zahteva ili članova njegovog porodičnog domaćinstva - do 20 bodova, i to:
a) ako postoji gubitak radne sposobnosti - 20 bodova;
b) ako postoji preostala radna sposobnost - deset bodova;
6) telesno oštećenje podnosioca zahteva ili članova njegovog porodičnog domaćinstva - do 20 bodova, i to:
a) za telesno oštećenje 100% - deset bodova;
b) za telesno oštećenje 90% - devet bodova;
v) za telesno oštećenje 80% - osam bodova;
g) za telesno oštećenje 70% - sedam bodova;
d) za telesno oštećenje 60% - šest bodova;
đ) za telesno oštećenje 50% - pet bodova;
e) za telesno oštećenje 40% - četiri bodova;
ž) za telesno oštećenje 30% i manje - tri boda;
7) za svakog člana porodičnog domaćinstva zaposlenom pripada po pet bodova.

Član 7.

Veličina stana koji se daje zaposlenom u saveznom organu određuje se prema broju članova porodičnog domaćinstva, i to:
1) za samce - garsonjera ili jednosoban stan;
2) za dva člana porodice - jednosoban ili dvosoban stan;
3) za tri člana porodice - dvoiposoban stan;
4) za četiri člana porodice - trosoban ili troiposoban stan, ako su deca istog pola;
5) za četiri člana porodice - troiposoban ili