Na osnovu čl. 6. stav 1. tačka 6. Zakona o finansiranju lokalne samouprave ("Službeni glasnik RS" br. 62/06), člana 92. 93 i 94 Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS" br.72/09 i 81/09) i člana 19. tačka 14. Statuta Grada Kruševca ("Službeni list grada Kruševca" br. 8/08) Skupština grada Kruševca na sednici održanoj dana 25.12.2009.god. donela je
ODLUKU
O KRITERIJUMIMA I MERILIMA ZA UTVRĐIVANjE NAKNADE ZA UREĐIVANjE GRAĐEVINSKOG ZEMLjIŠTA
(Objavljena u "Sl. listu grada Kruševca", br. 12 od 26. decembra 2009, 1/10, 2/10, 4/10, 7/10)
I OSNOVNE ODREDBE
Član 1.
Ovom odlukom utvrđuju se kriterijumi i merila za obračun i ugovaranje visine naknade za uređivanje građevinskog zemljišta za područje Grada Kruševca (u daljem tekstu Grad).
Član 2.
Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta. utvrđuje se prema zonama i nameni objekta.
Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta. pored kriterijuma iz stava 1. ovog člana određuje se i prema troškovima uređivanja građevinskog zemljišta (troškovi pripremanja i opremanja).
Član 3.
Osnov za utvrđivanje granica zona je ekonomski. odnosno tržišni kriterijum, vrednosti lokacije. gde je vrednost lokacije upravo proporcionalna njenoj atraktivnosti i izuzetnosti, saobraćajnoj opsluženosti i pristupačnosti, obimu i raznolikosti ponude u okviru zone, broju korisnika koji je poseduju. posebnim pogodnostima za određenu namenu i slično. Područje Grada podeljeno je na šest zona koje se pružaju od centra ka periferiji.
GRANICE ZONA
EKSTRA ZONA - obuhvata parcele sa leve i desne strane sledećih ulica:Ulica Pana Đukića. Ulica Mirka Tomića.Trg oktobarske revolucije. Ulica Vece Korčagina do ukršća sa Ulicom Dušanovom i Dragomira Gajića, Ulica Miloja Zakića do Kosovske, Ulica JNA do Jug Bogdanove i Dušanove, Ulica Partizanskih kurira do Ulice Jug Bogdanove.
PRZA ZONA - obuhvata prostor oivičen slodećim ulicama: Trg Mira, Jastrebačkom do Ulice Cara Lazara, Ulicom Cara Lazara do Strahinjićeve. Ulicom Strahinjićevom do Ulice Gligorija Dikića, Ulicom Gligorija Dikića do Prvomajske. Prvomajskom do Njegoševe, Njegoševom do Miloja Zakića, Miloja Zakića do granice parka Bagdala. granicom parka Bagdala do Ul. Nova Kosovska. Ul. Nova Kosovska do Ul. Radomira Jakovljevića, Ul. Radomira Jakovljevića do Ul.IVCrnogorske proleterske brigade, Ul.IV Crnogorske proleterske brigade i novoprosečenom ulicom do Ul. Hajduk Veljkove. Ul. Hajduk Veljkovom do Ul. Blagoja Parovića. Ul. Blagoja Parovića do Ul. Dragoljuba Dimitrijevića, Ul. Dragoljuba Dimitrijevića do Ul. Radovana Miloševića. Ul. Radovana Miloševića do Ul. Vece Korčagina, Ul. Vece Korčagina do
Šumadijske, Šumadijskom do Ul. JNA, Ul. JNA do ukršća sa Jug Bogdanovom i Dušanovom, Ul. Jug Bogdanovom do Trga mira obuhvatajući parcele sa leve i desne strane navedenih ulica.
Ovom zonom obuhvaćene su i parcele sa leve i desne strane sledećih ulica: Ul. Ratomira Hercega od Trga mira do Garskog potoka, Ul. Cara Lazara od Strahinjićeve do Garskog potoka, Ul. Vece Korčagina od Ul. Radovana Miloševića do Ul. Save Miloševića.
DRUGA ZONA - granica prolazi Garskim potokom od Ul. Ratomira Hercega, proseca Ul. Cara Lazara i ide do Ul. Mihajla Jevtića, Ul. Mihajla Jevtića do Njegoševe, Ul. Njegoševom do Ul. Triše Kaclerovića, Ul.Triše Kaclerovića do Ul. Kosovske bitke, Ul. Kosovske bitke do Ul. Perside Šišković, Ul. Perside Šišković do Ustaničke, Ul. Ustaničkom do granice Slobodišta, granicom Slobodišta do Bruskog puta, Bruskim putem do Ul. Blagoja Parovića, Ul. Blagoja Parovića do Ul. Dragoljuba Dimitrijevića, Ul. Dragoljuba Dimitrijevića koja čini granicu izmeđuIiIIzone od Ul. Kneza Miloša do Ul. Brestovačke, Ul. Brestovačkom do Ul. Milosava Pavlovića, Ul. Milosava Pavlovića do Ul. Gavrila Principa, Ul. Gavrila Principa do Ul. Kneza Miloša, Ul. Kneza Miloša do reke Rasine, rekom Rasinom do Ul. Rada Gavrilovića, Ul. Rada Gavrilovića do Ul. 21. Srpske divizije, Ul. 21. Srpske divizije do Ul. Vece Korčagina, Ul. Vece Korčagina do Ul. Save Miloševića,Ul. Save Miloševića do Ul. Mićuna Pavlovića,Ul. Mićuna Pavlovića do Omladinske, Ul. Omladinskom, Perice Cekića i R. Dodića (samo leva strana) do Ul. Železničke, Ul. Železničkom do Ul.II Južnomoravske brigade, Ul. II južnomoravske brigade do Trga mira, železničkom prugom do Garskog potoka, obuhvatajući parcele sa leve i desne strane navedenih ulica.
Ovoj zoni pripadaju i parcele sa leve i desne strane sledećih ulica:Ljube Tripkovića od Ul. Dragoljuba Dimitrijevića do Ul. Martovskih žrtava, Ul. Vece Korčagina od Ul. 21. srpske divizije do mosta na Rasini, Ul. Nade Marković od mosta na Garskom potoku do Ul. Šeletove, Ul. 14. oktobar i Jasički put do ukrštanja sa Zapadnomoravskom magistralom - petljom M-5 i parcele u zaštitnom pojasu koje izlaze na Istočnu magistralu.
TREĆA ZONA - obuhvata ulice koje nisu obuhvaćeneIiII zonom,a pripadaju KO Kruševac.
Trećoj zoni pripadaju i parcele udaljene više od 50 m, od Ul. 14. oktobar i Jasički put do ukrštaja sa Zapadnomoravskom magistralom - petljom M-5,kao i parcele sa leve i desne strane sledećih ulica: Bruski put od Ul. Blagoja Parovića do puta za Mudrakovac, Ul. Predraga Stanojevića do puta za Aleksandrovac,Ul. 23.septembra do skretanja u "Trajal" obuhvatajući kompleks "Trajal", kompleks HI "Župa" i kompleks HI "Merima", Ul. Miloša Obilića od mosta na Rasini do koloseka, obuhvatajući kompleks DIP "Savremeni dom" i korporaciju "Trajal".
ČETVRTA ZONA - obuhvata prostor van katastarske opštine Kruševac obuhvaćen Generalnim urbanističkim planom Kruševca,a nije obuhvaćen trećom zonom.
PETA ZONA - obuhvata građevinsko zemljište na području grada Kruševca koje je van Generalnog urbanističkog plana Kruševca.
Član 4.
Namene objekta-prostora,odnosno zemljišta za koje se utvrđuje naknada su:
- stambeni objekti-prostori (stambeni objekti na zasebnim parcelama, stanovi u kolektivnim stambenim zgradama, stanovi stambeno-poslovnim objektima, stambeni objekti u nizu, stambeni deo u okviru ateljea i prateći garažni prostor u stambenim objektima);
- privredno-proizvodni objekti-prostori (zanatstvo, industrija, građevinarstvo, komunalni objekti, TS, toplane, crpne stanice, postrojenja za vodosnabdevanje i kanalizaciju, javne garaže. trgovine, diskonti, skladišta, stovarišta, pijace i dr. poslovni objekti-prostori (administrativni. komercijalni i dr.);
- ostali poslovni objekti - prostori (ugostiteljski, hoteli, poslovno-stambeni apartmani. objekti za zabavne igre i igre na sreću i dr.);
- objekti-prostori društvenog standarda (škole, fakulteti, dečje ustanove, ustanove socijalne zaštite, zdravstvene ustanove, bolnice, objekti za banjsko lečenje, objekti kulture, objekti sporta, i dr. );
- nadstrešnice, otvoreni proizvodni i skladišni objekti - prostori, otvorene pijace sa tezgama i dr.;
- poljoprivredni objekti (staje, razna tovilišta i dr.);
- rezervoari za