Na osnovu člana 74. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik Republike Srbije", broj 47/2003) i člana 22. tačka 20. Statuta Grada Novog Sada ("Službeni list Grada Novog Sada", broj 11/2002), Skupština Grada Novog Sada naVIII sednici 15. marta 2005. godine, donosi
ODLUKU
O MERILIMA ZA UGOVARANjE VISINE NAKNADE ZA UREĐIVANjE GRAĐEVINSKOG ZEMLjIŠTA
(Objavljena u "Sl. listu grada Novog Sada", br. 10 od 18. marta 2005, 46/06)
I. OPŠTA ODREDBA
Član 1.
Ovom odlukom utvrđuju se merila za ugovaranje visine naknade za uređivanje građevinskog zemljišta za izgradnju objekata.
II. NAKNADA ZA UREĐIVANjE GRAĐEVINSKOG ZEMLjIŠTA
Član 2.
Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta (u daljem tekstu: naknada) obuhvata: troškove pripremanja građevinskog zemljišta (u daljem tekstu: troškovi pripremanja) i troškove za komunalno opremanje građevinskog zemljišta (u daljem tekstu: troškovi opremanja).
1. Troškovi pripremanja
Član 3.
Troškovi pripremanja obuhvataju troškove za:
- istražne radove i izradu: geodetskih i drugih podloga, planske i projektne dokumentacije i Programa uređivanja građevinskog zemljišta za tekuću godinu (u daljem tekstu: Program),
- raseljavanje, rušenje objekata koji su planom za to predviđeni, saniranje terena i rešavanje imovinsko - pravnih odnosa na javnim površinama u bloku do građevinske parcele, i
- druge radove.
Za određivanje troškova iz stava 1. ovog člana, utvrđuju se sledeći blokovi:
I. BLOK obuhvata naselje Šangaj, tj. područje čiju granicu čine: sa severoistočne strane UlicaVII, sa zapadne strane produžetak puta za Šangaj, sa jugozapadne strane UlicaIi sa južne strane postojeći kanal.
II. BLOK obuhvata deo naselja Klisa, tj. područje čiju granicu čine: sa istočne strane Temerinski put, sa severne strane putI reda Subotica - Novi Sad - Beograd, sa zapadne strane produžetak ulice profesora Grčića, zatim Ulica Mileve Simić do Klisanskog puta i dalje Klisanski put ka jugu do Primorske ulice i sa južne strane Primorska ulica.
III. BLOK obuhvata Vidovdansko naselje, tj. područje čiju granicu čine: sa severne strane Primorska ulica, sa istočne strane Temerinski put, zatim Ulica Živojina Ćuluma, sa severoistočne strane Ulica Emanuila Jankovića, sa južne strane severoistočni nasip Kanala DTD i sa zapadne strane Sentandrejski put.
IV. BLOK obuhvata deo Novog naselja, tj. područje čiju granicu čine: sa severozapadne strane Bulevar vojvode Stepe, dalje ulica Somborska rampa do preseka sa produžetkom Bulevara Jovana Dučića, severozapadna granica rasadnika i dela radne zone "Zapad", Bulevar kneza Miloša, sa južne strane Futoški put, Bulevar Slobodana Jovanovića, Ulica Radomira Raše Radujkova i sa severoistočne strane planirana gradska magistrala.
V. BLOK obuhvata naselje Telep, tj. područje čiju granicu čine: sa severne strane Futoški put, sa jugozapadne strane Šumska ulica, sa južne strane odbrambeni nasip reke Dunav i sa severoistočne strane planirana gradska magistrala, tj. ulice Ribarsko ostrvo, Sime Matavulja, Novaka Radonjića i Andraša Polgara.
VI. BLOK obuhvata LimanIIIiIV, tj. područje čiju granicu čine: sa istočne strane Bulevar oslobođenja, sa severozapadne strane Bulevar cara Lazara, sa jugozapadne strane planirana gradska magistrala, sa južne strane odbrambeni nasip reke Dunav i južna, odnosno jugoistočna granica gradskog kupališta Štrand.
VII. BLOK obuhvata LimanIiII, tj. područje čiju granicu čine: sa severozapadne strane Bulevar cara Lazara, sa jugozapadne strane Bulevar oslobođenja i sa jugoistočne strane zapadna obala reke Dunav, odnosno Sunčani kej.
VIII. BLOK obuhvata naselje Grbavicu, tj. područje čiju granicu čine: sa severoistočne strane Bulevar oslobođenja, sa severne strane Futoška ulica, sa jugozapadne strane planirana gradska magistrala, tj. ulice Andraša Polgara i Novaka Radonjića i sa južne strane Bulevar cara Lazara.
IX. BLOK obuhvata kompleks Kliničkog centra i Novosadskog sajma, kao i deo stare Detelinare čiju granicu čine: sa istočne strane ulice Hajduk Veljkova i Rumenačka, sa severozapadne strane Ulica Kornelija Stankovića, sa jugozapadne strane planirana gradska magistrala, tj. ulice Veselina Masleše i Ledinačka, i sa južne strane Futoška ulica.
X. BLOK obuhvata područje južno od železničke stanice (Banatić), kao i Sportski centar "Sajmište" i Futoški park čiju granicu čine: sa istočne strane Bulevar oslobođenja, zatim Bulevar Jaše Tomića, sa severoistočne strane Kisačka ulica, dalje sa severne strane železnička pruga Beograd - Subotica, sa severozapadne strane Ulica Kornelija Stankovića, sa zapadne strane ulice Rumenačka i Hajduk Veljkova i sa južne strane Futoška ulica.
XI. BLOK obuhvata Detelinaru i Avijatičarsko naselje, tj. područje čiju granicu čine: sa jugoistočne strane Ulica Kornelija Stankovića, sa severoistočne strane železnička pruga Subotica - Novi Sad, sa severozapadne strane železnička pruga Odžaci - Novi Sad, sa jugozapadne strane put Rumenka - Novi Sad i sa zapadne strane planirana gradska magistrala, odnosno Ulica Veselina Masleše.
XII. BLOK obuhvata područje centra čiju granicu čine: sa jugoistočne strane Bulevar cara Lazara, sa istočne strane zapadna obala reke Dunav, odnosno Kej žrtava racije, sa severne strane Bulevar Mihajla Pupina, sa severozapadne strane Jevrejska ulica i sa jugozapadne strane Bulevar oslobođenja.
XIII. BLOK obuhvata područje čiju granicu čine: sa istočne strane ulice Uspenska, Šafarikova i Jovana Subotića, sa severoistočne strane Kisačka ulica, sa severozapadne strane Bulevar Jaše Tomića, sa jugozapadne strane Bulevar oslobođenja i sa jugoistočne strane Jevrejska ulica.
XIV. BLOK obuhvata područje Salajke, Sportsko-komercijalnog centra "Slavija" i Pejinovo naselje čiju granicu čine: sa istočne strane Temerinska ulica, sa severoistočne strane jugozapadni nasip Kanala DTD, odnosno Ulica Luke Milanovića, sa jugozapadne strane Sentandrejski put do Partizanske ulice, dalje ka zapadu produžetak Partizanske ulice do Kisačkog puta, zatim ka jugoistoku Kisački put do Ulice Paje Markovića, Ulica Paje Markovića, Ulica Đorđa Dere, sa jugoistočne strane pruga Beograd - Subotica do Kisačke ulice i sa jugozapadne strane Kisačka ulica.
XV. BLOK obuhvata područje starog centra čiju granicu čine: sa istočne strane Beogradski kej, sa severoistočne strane ulica Miloša Bajića, Trg Republike, ulice Daničićeva, Zlatne grede, Nikole Pašića, Matice srpske i Sterijina, sa severne strane Ulica Hadžić Svetića, sa zapadne strane ulice Temerinska, Jovana Subotića i Šafarikova, sa jugozapadne strane Uspenska ulica i sa južne strane Bulevar Mihajla Pupina.
XVI. BLOK obuhvata područje Podbare čiju granicu čine: sa istočne strane Beogradski kej i Ulica Marka Miljanova, sa istočne strane istočna strana Kvantaške pijace, sa severoistočne strane Ulica Venizelosa i jugozapadna međa parcela br. 4148/1 i 4148/2, sa severne strane deo puta Novi Sad - Zrenjanin i Kanalska ulica, sa zapadne strane ulice Temerinska, Hadžić Svetića, Sterijina, Matice srpske, Nikole Pašića i Zlatne grede i sa jugozapadne strane Ulica Daničićeva, Trg Republike i Ulica Miloša Bajića.
XVII. BLOK obuhvata područje Sremske Kamenice čiju granicu čine: sa severoistočne strane granica između katastarskih opština Petrovaradin i Sremska Kamenica do Ulice vojvode Putnika, Ulica vojvode Putnika, sa severoistočne strane Novosadska ulica, sa istočne strane Institutski put, pristupni put za naselje Tatarsko brdo, sa istočne strane poljski put (parcela broj 5808) i dalje istočna ograda Instituta za tuberkulozu do puta Ruma - Novi Sad, sa jugoistočne strane put broj 6 Ruma - Novi Sad, sa zapadne strane put Ruma - Novi Sad, sa južne i jugozapadne strane železnička pruga Petrovaradin - Beočin, poljski put (parcela broj 4496) i sa severozapadne strane Karađorđeva ulica i desna obala reke Dunav.
XVIII. BLOK obuhvata područje Petrovaradina čiju granicu čine: sa zapadne strane desna obala reke Dunav, sa se