Do upisa prava svojine podnosioca zahteva za upis , odnosno prava javne svojine osnivača iz stava 8. ovog člana, javno preduzeće i društvo kapitala koji imaju pravo korišćenja zadržavaju pravo korišćenja na predmetnim nepokretnostima sa pravima i obavezama koje imaju na dan stupanja na snagu ovog zakona. Otuđenje ovog prava ne može se izvršiti bez saglasnosti osnivača, a akt o otuđenju suprotno ovoj odredbi ništav je.
Uredba o zaštiti imovine delova preduzeća čije je sedište na teritoriji bivših republika SFRJ (RS)Pravni akti i radnje društvenih preduzeća iz st. 1, 2. i 3. ovog člana preduzeti posle 1. februara 2001. godine kojima su otuđena društvena sredstva koja su koristila ta preduzeća, koja su opterećena hipotekom , kojima su raspolagala na drugi način ili izvršene statusne promene bez saglasnosti Vlade Republike Srbije ništavi su.
Zakon o hipoteci (RS)Ništava je odredba ugovora o hipoteci na osnovu koje, ako dug ne bude isplaćen o dospelosti:
Ništava je odredba ugovora o hipoteci na osnovu koje poverilac ima pravo da upotrebljava predmet hipoteke , odnosno da pribira plodove koje daje predmet hipoteke .
Ništava je odredba ugovora o hipoteci na osnovu koje vlasnik ne može da otuđi predmet hipoteke ili da ga optereti hipotekom u korist docnijeg poverioca.
Odluka o zadovoljavanju stambenih potreba lica koje bira i imenuje Skupština SRS i Izvršno veće Skupštine SRS (RS)Kupac je dužan da dostavi prodavcu primerak rešenja o upisu prava svojine i hipoteke u zemljišne ili druge javne knjige o evidenciji nepokretnosti , u roku od 30 dana od dana dobijanja rešenja. Ako to ne učini smatra se ugovor o kupoprodaji ništavim .
Činjenica da se vodi spor između stranaka kojim se rešava po zahtevu za utvrđenje ništavosti sporazuma o obezbeđenju uspostavljanjem hipoteke , ne znači automatski da stranke nemaju pravni interes za tužbu za utvrđenje razlučnog prava po osnovu upisane hipoteke , već samo predstavlja prethodno pitanje za rešenje tog spora.
...Zakupac ili nosilac prava korišćenja i raspolaganja nema pravni interes za podnošenje tužbe za utvrđenje ništavosti upisa subjekta upisa zbog prava zakupa ili prava korišćenja i raspolaganja na nepokretnostima ali ima ako su u ispravi navedeni neistiniti podaci o vlasništvu na nepokretnosti i ako su ti podaci upisani u prilogu
...Hipoteka je prema svojoj pravnoj prirodi akcesornog karaktera, odnosno zavisna u odnosu na potraživanje, a ako je potraživanje iz bilo kog razloga ništavo ili još nije nastalo, ne nastaje ni hipoteka .
...Okolnost što hipoteka nije stečena u skladu sa zakonom, odnosno na drugi odgovarajući način određen zakonom (u skladu sa članom 64. Zakona o osnovama svojinsko- pravnih odnosa), ne može biti razlog ništavosti pravnog osnova za nastanak hipoteke .
...Ništava je založna izjava koju je u ime hipotekarnog dužnika - pravnog lica dao direktor bez odobrenja ili saglasnosti organa upravljanja
...... na nepokretnosti je ništav u smislu člana 66. stav 1. ZOO u vezi člana 103. ZOO, jer se radi o prividnom ugovoru. Disimulovan ugovor o zalozi nepokretnosti nije pravno valjan i ne proizvodi pravno dejstvo iz razloga što u smislu člana 973. ZOO i člana 69. Zakona o osnovama svojinsko- pravnih odnosa hipotekarni poverilac ne može ugovorom za sebe pribaviti pravo ... prava ... na ... nepokretnosti ...
...Ništava je odredba ugovora kojom hipotekarni poverilac ugovara za sebe pravo da u slučaju neisplate duga namiri svoje potraživanje sticanjem prava svojine na založenoj nepokretnosti