Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole (RS)
Zakon o planiranju i izgradnji (RS)8. Konverzija prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu bez naknade
4. Prava i dužnosti građevinskog inspektora
Pravo korišćenja na građevinskom zemljištu ne može se utvrđivati na osnovu odredbe člana 24. Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, već je to pitanje regulisano Zakonom o planiranju i izgradnji , koji čini ledž specialis za gradsko građevinsko zemljište.
...Tržišnu procenu cene u vezi s naknadom za eksproprisano poljoprivredno zemljište i građevinsko zemljište vrši organ nadležan za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava na nepokretnostima.
...Sa prenosom prava svojine na zgradi izgrađenoj na zemljištu na kome vlasnik zgrade nema pravo svojine, već samo pravo korišćenja, prenosi se i pravo korišćenja na zemljištu na kome se zgrada nalazi, kao i na zemljištu koje služi za redovnu upotrebu zgrade.
...Jedinice lokalne samouprave svojim aktom uređuju prava i obaveze davaoca i korisnika komunalne usluge, pa u okviru toga utvrđuje i pravila obračuna i naplate vode pojedinom korisniku u zgradama u kojima postoji više korisnika vode, a zavisno od toga da li korisnici - svi ili pojedini imaju ugrađen kontrolni vodomer koji meri njihovu potrošnju.
...Pravo korišćenja na gradskom građevinskom zemljištu u državnoj svojini nije bilo moguće steći održajem.
...Na osnovu neoverenog predugovora o udruživanju sredstava za izgradnju stana ne može se steći pravo svojine na nepokretnosti i u situaciji kada je u celosti izvršen od strane ugovarača, niti takav predugovor može predstavljati valjan pravni osnov za sticanje prava svojine po osnovu održaja, budući da uslov zakonitosti državine nije ispunjen.
...Kada je na gradskom građevinskom zemljištu kao vlasnik upisana Republika Srbija, a nema upisanog nosioca prava korišćenja, pravo korišćenja, kao jedan od atributa prava svojine, pripada upisanom vlasniku zemljišta.
a) Mogućnost ostvarivanja prava na poresko oslobođenje iz člana 50a stav 1. Zakona o porezu na dobit preduzeća u slučaju plaćanja jednokratne naknade po osnovu dugoročnog zakupa neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnoj svojini / b) Početak primene poreskog oslobođenje iz člana 50a stav 1. Zakona o porezu na dobit preduzeća / c) Način utvrđivanja srazmernog dela ulaganja u osnovna sredstva za svrhu korišćenja poreskog podsticaja iz člana 50a Zakona o porezu na dobit preduzeća ako u periodu
...Da li ranije izuzeto gradsko građevinsko neizgrađeno zemljište koje je pravosnažnim rešenjem vraćeno, zbog neprivođenja nameni, ranijem korisniku, odnosno njegovim naslednicima, podleže plaćanju poreza na prenos apsolutnih prava ?
...Mogućnost ostvarivanja prava na poreski kredit iz člana 48. Zakona o porezu na dobit preduzeća u slučaju kada poreski obveznik (radi izgradnje skladišnog i poslovnog prostora), na osnovu ugovora zaključenog sa fizičkim licem, stekne pravo korišćenja ostalog građevinskog zemljišta u državnoj svojini?
...Poreski tretman prihoda koji obveznik ostvari prenosom (uz naknadu) prava korišćenja javnog građevinskog zemljišta
...Da li su privredna društva koja obavljaju delatnost u vezi sa razvojem nekretnina (delatnost 70) i građevinska društva (delatnost 45), koja u svojim knjigama imaju evidentirano pravo svojine, odnosno pravo korišćenja zemljišta -koje je namenjeno za izgradnju i ne koristi se kao sopstveno sredstvo u isporuci roba i usluga, obavljanju administrativnih poslova i slično, obveznici poreza na imovinu na ovo zemljište?
...Da li osnovicu poreza na prenos apsolutnih prava kod davanja u zakup građevinskog zemljišta čini zakupnina ili zbir zakupnine i naknade za uređenje građevinskog zemljišta?
...u smislu člana 114. Zakona o opštem upravnom postupku (»Službeni list SRJ« br. 33/97) i postupajući po ovoj predstavci nadležni organ pokrene postupak po službenoj dužnosti, podnosilac predstavke, odnosno »zahteva« nema položaj stranke u ovom postupku, a jedino može kao stranka zainteresovano lice, učestvovati u postupku za izdavanje građevinske dozvole ukoliko smatra da mu je povređen na zakonu zasnovani interes ili ukoliko nije učestvovao kao stranka u tom postupku da koristi pravna ...
Eksproprijacija je izvršena radi izgradnje osnovne škole koju je korisnik bio dužan započeti u roku od 3 godine od pravnosnažnosti odluke o naknadi za eksproprisanu nepokretnost. Sporazum o naknadi postignut je godine i sadržina sporazuma uneta je u zapisnik koji su obe strane potpisale pred Opštinom - načelnikom Odeljenja za imovinsko- pravne poslove, dana godine.
...Suinvestitor ima pravo da izvrši preprojektovanje i eventualno povećanje kvadrature i van urbanističkih uslova i na novonastalim površinama je isključivi vlasnik, a investitor se obavezuje da traži proširenje rešenja o gradnji i za te novonastale površine.
Suinvestitor je ovlašćen po ovom Ugovoru da samostalno izabere izvođača radova, organizuje izvođenje stručnog nadzora, kao i sve druge potrebne radove u smislu Zakona o izgradnji objekata, s tim da investitor ima pravo angažovanja stručnog lica radi investitorskog nadzora.
...Pravo svojine na parceli na kojoj je izgrađen objekat, iz stava 1. člana #L001. ovog ugovora, po završetku izgradnje porodične stambene zgrade iz ovog ugovora, deli se između ugovornih strana tako što će na polovini parcele ostati vlasnik prvi ugovarač, dok će pravo svojine na polovini parcele steći drugi ugovarač, što su ugovarači međusobno na licu mesta omeđili.
Ugovorne strane su saglasne da po završetku izgradnje porodične stambene zgrade iz ovog ugovora i dobijanju upotrebne dozvole za istu, drugi ugovarač može, bez ikakve dalje saglasnosti prvog ugovarača, uknjižiti pravo svojine na i na polovini parcele na kojoj se taj stan nalazi.
...Ovaj ugovor služiće kao dokaz o pravu na izvođenje radova u smislu propisa o planiranju i uređenju prostora i izgradnji objekata.
...Prodavac se obavezuje da po osnovu ovog ugovora izvrši prenos građevinskog zemljišta na Kupca u svim javnim knjigama. Ako to ne učini ovlašćuje se Kupac da bez njegovog prisustva i dalje saglasnosti, sam izvrši upis prava svojine na navedenom zemljištu.