Obaveze Zakupca
Obaveze zakupca kod tekućeg održavanja stana
Obaveze Zakupodavca kod tekućeg održavanja zgrade
Zakon o obligacionim i osnovama svojinsko-pravnih odnosa u vazdušnom saobraćaju (RS)Obaveze iz ugovora o zakupu vazduhoplova
Obaveze zakupodavca i posade vazduhoplova
Zakon o telekomunikacijama (RS)Prava i obaveze operatora javne fiksne telekomunikacione mreže koji ima značajni tržišni udeo u oblasti zakupa linija
Zakon o poljoprivrednom zemljištu (RS)Obaveze zakupca poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini
Zakon o obligacionim i osnovama svojinsko-pravnih odnosa u vazdušnom saobraćaju (RS)Ako ovim zakonom nije drugačije uređeno, na ugovor o zakupu vazduhoplova i bitne elemente ugovora o zakupu , vrste zakupa vazduhoplova, kao i na prava i obaveze zakupca i zakupodavca shodno se primenjuju odredbe zakona kojim se uređuju obligacioni odnosi i zakona kojim se uređuje vazdušni saobraćaj.
Zakon o stambenim odnosima (RS)O korišćenju stana putem zakupa , pravima i obavezama zakupodavca i zakupca i drugim uslovima zakupa zaključuje se ugovor o zakupu u skladu sa zakonom kojim se uređuju obligacioni odnosi, ovim zakonom i samoupravnim opštim aktom, odnosno propisom davaoca stana na korišćenje.
Od momenta saznanja da je neko drugo lice postalo vlasnik stvari koja mu je predata u zakup , na neki od zakonom propisanih načina, zakupac je u obavezi da, shodno članu 592. stav 2. Zakona o obligacionim odnosima, zakupninu plaća tom licu.
...Zakupac ne može jednostranom izjavom volje raskinuti ugovor o zakupu , ako nije dokazao da zakupac ne ispunjava svoje ugovorom preuzete obaveze iz zaključenog ugovora (Čl. 124. i 126. Zakona o obligacionim odnosima)
...Za valjanost ugovora o zakupu skladišnog prostora i obavezu zakupca da plati za to naknadu zakupodavcu bez uticaja je raspravljanje pitanja o vlasništvu tog prostora. Obaveza zakupodavca je, primenom člana 567. stav 1. i člana 569. Zakona o obligacionim odnosima izvršena predajom stvari koja je u ispravnom stanju i koja može da posluži za upotrebu radi koje je ugovor zaključen nezavisno od vlasništva stvari koja se daje u zakup .
Izdavanje računa za zakup poslovnog prostora u slučaju ako se posle isteka roka na koji je zaključen ugovor o zakupu nastavi upotreba predmetnog poslovnog prostora
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-1743/2009-04 (_)Poreski tretman prometa usluge davanja u zakup poslovnog prostora ako zakupac posle isteka roka na koji je zaključen ugovor o zakupu nastavi upotrebu tog poslovnog prostora
PITANjA I ODGOVORI (_)Na koji način nerezident - fizičko lice može transferisati sredstva u inostranstvo, ostvarena po osnovu prodaje nekretnine ili davanja u zakup stanova, poslovnog prostora i drugih neporektnosti u Srbiji?
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-0049/2010-04 (_)Poreski tretman prometa usluge davanja na besplatno korišćenje opreme (koja je iznajmljena od stranog lica), a koji vrši obveznik PDV zdravstvenim ustanovama, uz obavezu tih ustanova da od istog obveznika PDV nabavljaju reagense za korišćenje na predmetnoj opremi
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2765/2009-04 (_)Izdavanje računa (odnosno drugog dokumenta koji služi kao račun) u slučaju izmene osnovice oporezivog prometa dobara i usluga
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-282/2008-04 (_)Obaveza obračunavanja i plaćanja PDV kada u postupku statusne promene privrednog društva odvajanje uz osnivanje, obveznik PDV - deljenik, koji se bavi prometom dobara i davanjem u zakup poslovnog prostora, prenese deo imovine, građevinski objekat
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2532/2009-04 (_)Utvrđivanja osnovice za obračun PDV kod prometa usluge davanja u zakup poslovnog prostora, u slučaju kada zakupodavac zakupcu vrši tzv. prefakturisanje zavisnih troškova (troškova vode, el. energije, telefona, odnošenja smeća i sl), izmena osnovice kod prometa predmetne usluge, kao i izdavanje računa za ovaj promet
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2809/2009-04 (_)Izdavanje računa za zakup poslovnog prostora u slučaju ako se posle isteka roka na koji je zaključen ugovor o zakupu nastavi upotreba predmetnog poslovnog prostora
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2809/2009-04 (_) SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2809/2009-04 (_)Mesečni iznos zakupnine poslovnog prostora opisanog u članu #L001. ovog Ugovora iznosi dinara. Mesečni iznos zakupnine zakupac je u obavezi da plaća najkasnije do u mesecu za prethodni mesec.
Mesečni iznos zakupnine poslovnog prostora opisanog u članu #L001. ovog Ugovora iznosi dinarska protivvrednost od evra, obračunata na dan isplate. Mesečni iznos zakupnine zakupac je u obavezi da plaća najkasnije do u mesecu za prethodni mesec.
Zakupodavac je u obavezi da preda zakupcu poslovne prostorije iz člana #L001. ovog ugovora dana . O primopredaji poslovnih prostorija, ugovorne strane će sačiniti poseban zapisnik u koji će uneti opis stanja poslovnih prostorija.
Po prestanku zakupa , zakupac je u obavezi da preda zakupodavcu poslovne prostorije u stanju u kome ih je primio, a uzimajući u obzir pogoršanje do kojeg je došlo usled redovnog korišćenja stvari.
Zakupac je u obavezi da zakupljene poslovne prostorije koristi za obavljanje registrovanih delatnosti.
...Zakupac se obavezuje da će iznos zakupnine isplaćivati Zakupodavcu najkasnije do petog u mesecu za protekli mesec.
Zakupac je obavezan plaćati navedenu zakupninu bez obzira na prihode od poljoprivrednog zemljišta.