Zakon o založnom pravu na pokretnim stvarima upisanim u registar (RS)
Odluka o naknadama za poslove registracije i druge usluge koje pruža Agencija za privredne registre (RS)<lat>Dž</lat>. NAKNADE ZA REGISTRACIJU I DRUGE USLUGE U REGISTRU ZALOŽNOG PRAVA NA POKRETNIM STVARIMA I PRAVIMA
Zakon o poreskom postupku i poreskoj administraciji (RS)Pravni efekti zaloge
Založno pravo Republike do dana početka rada registra zaloge
Prelazni režim ustanovljavanja založnog prava Republike
Zakon o republičkim administrativnim taksama (RS)Za rešenje po zahtevu za upis prenosa prava , odnosno licence, odnosno zaloge , odnosno franšize ili drugih prava žiga, odnosno prava iz prijave za priznanje žiga, odnosno dizajna, i to:
13) o upisu založnog prava - 3.690
Ništava je ugovorna odredba kojom se ugovara da će predmet založnog prava preći u svojinu poverioca ako dužnik ne ispuni svoju obavezu u roku - čl. 973 st. 1 Zakona o obligacionim odnosima. Iz te odredbe proizlazi da u načelu, založni poverilac svoje potraživanje iz založene stvari može podmiriti jedino sudskim putem tako što će od suda zatražiti javnu prodaju. Pošto se radi o apsolutnoj ništavosti, sud na nju pazi po službenoj dužnosti - član 109 istog zakona
...Založno pravo je stvarno- pravnog karaktera i kao takvo je regulisano Zakonom o osnovnim svojinsko pravnim odnosima pa se ne njega ne može primeniti načelo zloupotrebe prava Zakona o obligacionim odnosima
...su pokretne stvari izvršnog dužnika i kopija zapisnika je ekspedovana Agenciji za privredne registre - registru zaloge , u cilju registrovanja sudskog založnog prava . U međuvremenu, nad izvršnim dužnikom je otvoren postupak stečaja. Sud donosi rešenje o obustavi izvršnog postupka, s obzirom na to da je nad izvršnim dužnikom otvoren postupak stečaja. Da li rešenje o obustavi treba ekspedovati Agenciji za privredne registre registru zaloge u cilju brisanja sudskog založnog prava ...
...Pitanje: Kako utvrditi vrednost predmeta spora kada je u tužbi označena vrednost spora od 40.000,00 dinara, a stečajni upravnik je upućen na parnicu radi utvrđivanja da ne postoji razlučno pravo , s obzirom na to da je stvar na kojoj je konstituisano založno pravo prodata pre stečajnog postupka i da je vrednost iste 4.000.000,00 dinara. S obzirom na to da je tužilac u tužbi naveo da je vrednost stvari koje su služile za obezbeđenje potraživanja u iznosu od 4.000.000,00 dinara a kao vrednost tužbe
...Pitanje: Da li pravo izvršnog poverioca da svoje potraživanje namiri iz vrednosti nepokretnosti koja je predmet izvršenja, u slučaju kada treće lice u toj nepokretnosti stekne pravo svojine, nastaje samom zabeležbom rešenja o izvršenju, kao izvršnom radnjom iz čl. 104. ZIO, ili ovo pravo nastaje tek upisom založnog prava na osnovu rešenja o izvršenju u skladu sa čl. 107. st. 3. ZIO.
...Pitanje: Kako utvrditi visinu potraživanja obezbeđenih založnim pravom (prilikom namirenja) i visinu naknade za lične službenosti i stvarne terete, kada nije dozvoljeno veštačenje?
...Pitanje: Kako da se izjasni o razlučnom pravu stečajni upravnik stečajnog dužnika, koji je otuđio imovinu pod razlučnim pravom teretnim pravnim poslom pre stečaja, a pri tome založni poverilac traži da se imovina vrati u stečajnu masu iako je evidentno da se pri prodaji iste neće ni on u potpunosti namiriti, a pri tome se treće lice koje je stvar steklo pre stečaja nije upisalo u katastru, pa hipotekarni poverilac nije u situaciji da odmah krene u realizaciju hipoteke jer je
...Pitanje: Kako da se izjasni stečajni upravnik u situaciji kada stvar data u zalogu od pravnog prethodnika stečajnog dužnika nije zatečena prilikom popisa kod otvaranja stečaja, upravnik nije došao ni do kakvih saznanja gde se ista nalazi, na koji način je otuđena jer toga nema u knjigovodstvenoj evidenciji (a pri tome hipotekarni poverilac insistira da se ista uvrsti u stečajnu masu i da upravnik pobija pravne radnje pravnog prethodnika stečajnog dužnika)?
...... založnog prava na osnovu rešenja o izvršenju pravo ili obaveza izvršnog poverioca, s obzirom da u članu 107. stoji da izvršni poverilac stiče pravo upisa založnog prava ... založno pravo ...
Poreski tretman vansudske prodaje predmeta založnog prava od strane založnog poverioca iz ugovora o zalozi
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2019/2009-04 (_)Poreski tretman prenosa prava svojine kod prodaje hipotekovane nepokretnosti, kao i prometa dobara u slučaju vansudske prodaje predmeta založnog prava
Zalogoprimac nema pravo da založene stvari upotrebljava niti da je drugim licima daje na upotrebu a ni da ih daje u podzakup osim ako mu to dozvoli zalogodavac .
U slučaju da se za vreme trajanja ugovora pojavi ili ustanovi pravni nedostatak zbog koga založene stvari ne predstavljaju dovoljno obezbeđenje naplate potraživanja, zalogoprimac ima pravo da zahteva od zalogodavca drugu, odnosno druge odgovarajuće stvari u zalogu .
Ako Zalogodavac ne vrati Zalogoprimcu dug iz stava 1 ovog člana, Zalogoprimac ima pravo da svoje potraživanje prema Zalogodavcu u celosti naplati iz založenog potraživanja iz člana 1 ovog ugovora.
Zalogoprimac je ovlašćen da radi naplate svog potraživanja koje ima prema Zalogodavcu na osnovu ovog ugovora preduzme sve zakonom dozvoljene radnje protiv dužnika na koje bi imao pravo i Zalogodavac (podnosi tužbe, predlog za izvršenje i dr.), a čije troškove će uračunati u svoje potraživanje.
...Kao sredstvo obezbeđenja povraćaja ovog kredita po dospelosti iz člana 1. ovog Ugovora dužnik pristaje da hipotekarni poverilac može upisati svoje založno pravo u zemljišnim knjigama na nepokretnosti dužnika, i to: , površine m2, koja se nalazi u , ul. , br. , na katastarskoj parceli br. , KO , sve upisano u ZKUL .
Ugovorne strane su saglasne da se založno pravo hipotekarnog poverioca može u zemljišne knjige upisati bez posebne saglasnosti hipotekarnog dužnika u vidu založne izjave.
Obavezuje se hipotekarni dužnik da se za vreme trajanja hipoteke uzdrži od bilo koje radnje koja bi umanjivala vrednost založene nepokretne stvari, bilo pravnim poslom bilo fizičkim radnjama, a ako to hipotekarni dužnik i pored upozorenja nastavi da čini, hipotekarni poverilac je ovlašen da potraživanje obezbeđeno ovom hipotekom naplati pre dospelosti.
Razno / Zahtev za upis licence zaloge fransize ili drugog prava u registar / D-4