U slučaju iz člana 24a tačka 5) ovog zakona, u roku od 30 dana od dana zaključenja, odnosno pravosnažnosti akta kojim se vrši deoba suvlasničke zajednice, suvlasnici nepokretnosti poreskom organu iz stava 4. ovog člana podnose poresku prijavu sa dokumentacijom iz koje se može utvrditi da li je deoba izvršena u srazmeri sa idealnim suvlasničkim delovima .
Zakon o izvršenju i obezbeđenju (RS)Izvršenje se određuje na idealnom delu nepokretnosti na kojoj je izvršni dužnik suvlasnik.
Uredba o načinu i postupku ostvarivanja prava na konverziju prava korišćenja na građevinskom zemljištu u pravo svojine (RS)Po isplati celokupnog iznosa rata od strane sticaoca, odnosno prenosioca prava vlasništva na nepokretnosti , sticalac prava vlasništva na objektu stiče pravo vlasništva i na celokupnom zemljištu na kome se ta nepokretnost , odnosno objekat nalazi, dok u slučaju plaćanja rata za deo nepokretnosti koja se otuđuje, sticalac prava vlasništva na delu nepokretnosti , odnosno delu objekta postaje suvlasnik na idealnom delu zemljišta koji je proporcionalan njegovom udelu u
Zakon o vraćanju (restituciji) imovine crkvama i verskim zajednicama (RS)Predmet vraćanja su nepokretnosti koje su u momentu oduzimanja bile u vlasništvu crkava i verskih zajednica, i to: poljoprivredno zemljište; šume i šumsko zemljište; građevinsko zemljište; stambene i poslovne zgrade, odnosno idealni delovi takvih zgrada; stanovi i poslovne prostorije; pokretne stvari od kulturnog, istorijskog ili umetničkog značaja.
Zakon o državnom premeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima (RS)Komisija će, na zahtev sunosilaca prava na nepokretnosti , čije je pravo utvrđeno u postupku izlaganja podataka na javni uvid, izvršiti razvrgnuće imovinske zajednice, pod uslovom da među njima nisu sporni idealni i realni delovi .
Pravilnik o izradi i održavanju katastra nepokretnosti (RS)U postupku izlaganja Komisija može izvršiti razvrgnuće imovinske zajednice na zahtev sunosilaca prava, odnosno sudržalaca čije je pravo utvrđeno u postupku izlaganja na javni uvid podataka o nepokretnostima i pravima na njima, pod uslovom da među njima nisu sporni idealni ili realni delovi , u skladu sa Zakonom.
Zapisnik o razvrgnuću imovinske zajednice sadrži: podatke o nepokretnostima koje su predmet razvrgnuća, podatke o licima koja su sunosioci prava, odnosno sudržaoci tih nepokretnosti , sa udelom prava ( idealni ili realni delovi ), odnosno državine, način razvrgnuća imovinske zajednice, uz navođenje podataka o nepokretnostima koje pripadaju svakom od ovih lica po razvrgnuću imovinske zajednice.
Pravilnik o izlaganju na javni uvid podataka o nepokretnostima i pravima na njima u utvrđivanju prava na nepokretnostima u postupku izlaganja (RS)U slučaju kad komisija, u skladu sa članom 69đ Zakona, izvrši razvrgnuće imovinske zajednice, sastavlja poseban zapisnik koji naročito sadrži: podatke o nepokretnostima koje su predmet razvrgnuća, podatke o licima koja su nosioci prava, odnosno držaoci tih nepokretnosti , sa udelom prava ( idealni ili realni delovi ), odnosno državine, način razvrgnuća imovinske zajednice, uz precizno navođenje podataka o nepokretnostima koje pripadaju svakom od ovih lica po razvrgnuću
Uredba o postupku za sprovođenje nacionalizacije najamnih zgrada i građevinskog zemljišta (SCG)U zahtevu za utvrđenje predmeta nacionalizacije moraju biti naznačeni, pored ostalog, zgrade, idealni delovi zgrada i posebni delovi zgrada, za koje se zahteva utvrđenje nacionalizacije, mesta i ulice u kojima se te nepokretnosti nalaze, njihovi anagrafski brojevi, ime odnosno naziv ranijeg sopstvenika i njegovo prebivalište odnosno sedište.
Uz zahtev se mora podneti izvod iz zemljišnih knjiga ili drugih javnih knjiga u kojima se upisuje svojina na nepokretnostima , koji sadrži podatke o tim zgradama, idealnim delovima zgrada i posebnim delovima zgrada, o zemljištu na kome se oni nalaze, kao i o svojinskim odnosima na tim nepokretnostima .
Kad se zahtev odnosi na zgrade, idealne delove zgrada ili posebne delove zgrada, koji se nalaze na području dveju ili više opština, a nijedna od tih zgrada nije nacionalizovana s obzirom na svoju veličinu, zahtev se podnosi komisiji za nacionalizaciju pri opštinskom narodnom odboru na čijem se području nalazi, prema oceni organa uprave opštinskog narodnog odbora nadležnog za poslove finansija, najveći deo tih nepokretnosti , a ako se deo tih nepokretnosti nalazi na
Ako se zahtev za utvrđenje predmeta nacionalizacije odnosi i na zgrade, idealne delove zgrada ili posebne delove zgrada, koji se ne nalaze na području komisije kojoj je podnet zahtev, ova komisija doneće meritorno rešenje za nepokretnosti na svom području, a za nepokretnosti koje se ne nalaze na njenom području istim rešenjem utvrdiće da li postoje uslovi za nacionalizaciju i to rešenje dostaviće komisiji za nacionalizaciju na čijem se području nalaze te nepokretnosti .
4) naznačenje zgrada, idealnih delova zgrada i posebnih delova zgrada, za koje se utvrđuje da nisu nacionalizovani, uz navođenje podataka određenih u prethodnoj tački i naznačenje sopstvenika tih nepokretnosti i njihovog prebivališta odnosno sedišta;
Svaka strana u ugovoru o otuđenju zgrade, idealnog dela zgrade, posebnog dela zgrade ili građevinskog zemljišta može podneti komisiji za nacionalizaciju pri opštinskom narodnom odboru na čijem području ima prebivalište odnosno sedište zahtev radi utvrđenja da se tim ugovorom ne onemogućuje nacionalizacija takvih nepokretnosti (član 71. Zakona), odnosno da nepokretnosti koje su predmet takvog ugovora nisu nacionalizovane (član 73. Zakona), ako te činjenice nisu već utvrđene rešenjem
U Zahtevu se moraju naznačiti nepokretnosti koje su predmet ugovora, kao i sve zgrade, idealni delovi zgrada i posebni delovi zgrada, koje su ugovorne strane imale u svojini na dan zaključenja ugovora.
Zakon o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta (SCG)Ako jedno lice ima istovremeno svojinu na više stambenih zgrada, posebnih delova stambenih zgrada i idealnih delova stambenih zgrada ili je višestruki sopstvenik samo nekih od ovih vrsta nepokretnosti , ostaviće mu se u svojini, po njegovom izboru, onoliko zgrada i posebnih delova zgrada koliko se po ovom zakonu može imati u svojini (član 2), a ostatak zgrada i posebnih delova zgrada nacionalizuje se.
Zatvorom do godinu dana kazniće se za krivično delo građanin koji u cilju da izbegne nacionalizaciju ili inače prelaz u društvenu svojinu po odredbama ovog zakona zgrade, idealnog dela zgrade ili posebnog dela zgrade, prećuti pred komisijom za nacionalizaciju ili drugim nadležnim organom da ima u svojini neku od takvih nepokretnosti .
... delova zgrade, idealnih delova ... nepokretnostima ...
komisije za nacionalizaciju pri opštinskom narodnom odboru, za zemljišnoknjižni prenos svojine na osnovu ugovora o otuđenju posebnih delova zgrade, idealnih delova zgrade, cele zgrade ili građevinskog neizgrađenog zemljišta zaključenog posle stupanja na snagu ovog zakona, a u kome je makar i jedna ugovorna strana građanin, građansko pravno lice, društvena organizacija ili drugo udruženje građana, potrebno je rešenje komisije za nacionalizaciju pri opštinskom narodnom odboru da nepokretnost ...
Suvlasnici idealnog dela nepokretnosti ne mogu steći pravo službenosti prolaska na toj nepokretnosti , jer se to pravo može konstituisati samo na nepokretnosti drugog vlasnika.
...Ugovor o ortakluklu i podeli vlasništva (ovde zajedničkoj gradnji i podeli objekta), kao osnova za sticanje svojine, može biti sklopljen i prećutno. Utvrđeno je da su se tužilac i tuženi saglasili i u ortakluk uneli određene ortačke udele: tužilac je investirao novac, a tuženi svoj rad koji takođe ima imovinsku vrednost. Stoga ortaci osnovano zahtevaju da se utvrdi da njima pripada pravo svojine na predmetnoj nepokretnosti sa po 1/2 idealnih delova .
...Treće lice koje se nalazi u državini nepodeljene nepokretnosti koja je jednim suvlasničkim delom u društvenoj svojini, a drugim delom u privatnoj svojini, ne može steći održajem suvlasništvo ni na idealnom delu koji je u privatnoj svojini zato što deobe nepokretnosti vreme potrebno za održaj ne teče
Da li se plaća porez na poklon, odnosno porez na prenos apsolutnih prava u konkretnoj pravnoj situaciji kod ulaganja prava svojine na idealnom delu nepokretnosti u kapital društva sa ograničenom odgovornošću (po osnovu ugovora o unosu dodatnog uloga)?
...Porez na imovinu na pravo svojine na idealnom delu nepokretnosti
Na osnovu člana 97. stav 1. tačka 1) Zakona o državnom premeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima ("Sl. glasnik RS", br. 83/92, 53/93, 67/93, 48/94, 12/96, 15/96, 34/01, 25/02 i 101/05), podnosimo zahtev za parcelaciju parcele broj , KO , površine od , upisane u list nepokretnosti br. , suvlasništvo i u 1/2 idealnih delova , na dva jednaka dela .
Na osnovu člana 97. stav 1. tačka 1) Zakona o državnom premeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima , podnosimo zahtev za deobu parcele broj , KO , površine od , upisane u list nepokretnosti br. , suvlasništvo i u 1/2 idealnih delova , na dva jednaka dela .